嘉義市嘉義市博愛路一段482巷30號5F/7F
2016-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 8 萬/坪 × 39.63 坪
權狀坪數39.63 坪
主建物25.58 坪
公設比26.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.63 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 14.05 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪39.63 坪
土地坐落 埤子頭段 380-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8.4
博愛路一段中位 11
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 5%比博愛路一段中位 低 27%比嘉義市 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。