嘉義市嘉義市新榮路1號12F/14F
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 8.8 萬/坪 × 55.55 坪
權狀坪數55.55 坪
主建物29.1 坪
公設比41%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 55.55 坪
└ 主建物 29.1 坪
└ 公設等 26.45 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪55.55 坪
土地坐落 車店段 62 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.5
新榮路中位 10.4
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 23%比新榮路中位 低 15%比嘉義市 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。