嘉義市嘉義市泰山三街41號7F/7F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.6 萬/坪 × 43.29 坪
權狀坪數43.29 坪
主建物28.96 坪
公設比26.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.29 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪43.29 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 91 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 12.5
泰山三街中位 11.6
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 39%比泰山三街中位 低 34%比嘉義市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：此案件共2位所有人.土地持分分別各113/10000.114/10000建物持分各1/2
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。