嘉義市嘉義市泰山三街41號4F/7F
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 21.3 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物16.87 坪
公設比36%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 16.87 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 91 地號
價格拆解
成交總價598 萬
扣車位後房價598 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 12.5
泰山三街中位 11.6
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 70%比泰山三街中位 高 84%比嘉義市 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。