嘉義市嘉義市252號3F/7F
2017-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 11.2 萬/坪 × 29.38 坪
權狀坪數29.38 坪
主建物19.82 坪
公設比22.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.38 坪
└ 主建物 19.82 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪29.38 坪
土地坐落 埤子頭段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 8.8
本路段中位 10.9
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 27%比本路段中位 高 3%比嘉義市 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。