嘉義市嘉義市新榮路35巷20號10F/14F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12 萬/坪 × 38.42 坪
權狀坪數38.42 坪
主建物34.92 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.42 坪
└ 主建物 34.92 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪38.42 坪
土地坐落 白川段 18 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 5.7
新榮路中位 10.2
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 高 111%比新榮路中位 高 18%比嘉義市 2012 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-03-25 7F/14F 4房2廳2衛 · 63.44 坪 5.7 萬/坪總 359 萬 2022-01-10 3F/14F 4房2廳2衛 · 63.61 坪 5.7 萬/坪總 359 萬 2022-01-10 12F/14F 4房2廳2衛 · 63.44 坪 5.7 萬/坪總 359 萬 2022-01-10 14F/14F 4房2廳2衛 · 63.61 坪 5.7 萬/坪總 359 萬 2019-12-12 13F/14F 4房2廳2衛 · 63.61 坪 5.7 萬/坪總 359 萬 2017-03-09 11F/14F 4房2廳2衛 · 63.61 坪 9.6 萬/坪總 610 萬 2016-09-18 9F/14F 4房2廳2衛 · 63.44 坪 9.8 萬/坪總 620 萬 2014-04-11 2F/14F 4房2廳2衛 · 63.44 坪 8.2 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。