嘉義市嘉義市新榮路35巷20號11F/14F
2017-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 9.6 萬/坪 × 63.61 坪
權狀坪數63.61 坪
主建物35.09 坪
公設比39.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 63.61 坪
└ 主建物 35.09 坪
└ 公設等 28.52 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪63.61 坪
土地坐落 白川段 18 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 5.7
新榮路中位 10.2
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 68%比新榮路中位 低 6%比嘉義市 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-03-25 7F/14F 4房2廳2衛 · 63.44 坪 5.7 萬/坪總 359 萬 2022-01-10 3F/14F 4房2廳2衛 · 63.61 坪 5.7 萬/坪總 359 萬 2022-01-10 12F/14F 4房2廳2衛 · 63.44 坪 5.7 萬/坪總 359 萬 2022-01-10 14F/14F 4房2廳2衛 · 63.61 坪 5.7 萬/坪總 359 萬 2019-12-12 13F/14F 4房2廳2衛 · 63.61 坪 5.7 萬/坪總 359 萬 2016-09-18 9F/14F 4房2廳2衛 · 63.44 坪 9.8 萬/坪總 620 萬 2014-04-11 2F/14F 4房2廳2衛 · 63.44 坪 8.2 萬/坪總 520 萬 2012-12-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.42 坪 12 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。