嘉義市嘉義市光彩街525之2號4F/8F
2017-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 399 萬 9.8 萬/坪 × 40.73 坪
權狀坪數40.73 坪
主建物25.88 坪
公設比36.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.73 坪
└ 主建物 25.88 坪
└ 公設等 14.85 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪40.73 坪
土地坐落 西門段五小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.7
光彩街中位 12.4
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 8%比光彩街中位 低 21%比嘉義市 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。