嘉義市嘉義市臺斗街57之11號3F/12F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 8.1 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物25.04 坪
公設比21.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 台斗坑段 454-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 10.2
臺斗街中位 11.6
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 21%比臺斗街中位 低 30%比嘉義市 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-05-01 5F/12F 3房2廳2衛 · 36.28 坪 12.1 萬/坪總 440 萬 2018-03-27 2F/12F 3房2廳2衛 · 39.94 坪 10.9 萬/坪總 435 萬 2017-11-11 12F/12F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 10.6 萬/坪總 450 萬 2017-05-29 6F/12F 3房2廳2衛 · 36.28 坪 10.8 萬/坪總 390 萬 2016-07-19 10F/12F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 9.9 萬/坪總 420 萬 2016-06-08 4F/12F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 10.1 萬/坪總 375 萬 2014-09-03 5F/12F 2房1廳2衛 · 34.86 坪 10.3 萬/坪總 360 萬 2014-03-10 5F/12F 3房1廳2衛 · 34.86 坪 9.2 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。