嘉義市嘉義市永福一街11號8F/13F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 449 萬 10.1 萬/坪 × 44.28 坪
權狀坪數44.28 坪
主建物29.55 坪
公設比24.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.28 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 14.73 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪44.28 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 222 地號
價格拆解
成交總價449 萬
扣車位後房價449 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 9.9
永福一街中位 9.7
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 2%比永福一街中位 高 4%比嘉義市 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）359 萬
每月月付13,457 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-12-04 11F/13F 3房2廳2衛 · 36.53 坪 15.2 萬/坪總 556 萬 2020-06-13 13F/13F 3房2廳2衛 · 39.2 坪 13 萬/坪總 510 萬 2019-11-24 13F/13F 3房2廳2衛 · 39.2 坪 9.2 萬/坪總 360 萬 2018-06-18 6F/13F 3房2廳2衛 · 41.54 坪 9.4 萬/坪總 392 萬 2017-08-05 11F/13F 3房2廳2衛 · 36.53 坪 10.8 萬/坪總 395 萬 2016-09-24 4F/13F 3房2廳2衛 · 36.53 坪 11 萬/坪總 400 萬 2016-08-02 4F/13F 3房2廳2衛 · 36.53 坪 8.2 萬/坪總 300 萬 2015-10-13 3房2廳2衛 · 41.54 坪 8.2 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。