嘉義市嘉義市啟明路56號3F/12F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 8.7 萬/坪 × 94.08 坪
權狀坪數94.08 坪
主建物62.67 坪
公設比25.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 94.08 坪
└ 主建物 62.67 坪
└ 公設等 31.41 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪94.08 坪
土地坐落 東川段 1376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 11.1
啟明路中位 19.3
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 22%比啟明路中位 低 55%比嘉義市 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。