嘉義市嘉義市世賢路一段835號8F/12F
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 8.9 萬/坪 × 39.96 坪
權狀坪數39.96 坪
主建物26.73 坪
公設比23.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.96 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪39.96 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 10
世賢路一段中位 12.1
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 11%比世賢路一段中位 低 26%比嘉義市 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。