嘉義市嘉義市世賢路四段350巷21弄59號3F/6F
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17.2 萬/坪 × 29.12 坪
權狀坪數29.12 坪
主建物18.93 坪
公設比24.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.12 坪
└ 主建物 18.93 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪29.12 坪
土地坐落 下路頭段 428-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 10.3
世賢路四段中位 14.5
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 67%比世賢路四段中位 高 19%比嘉義市 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。