嘉義市嘉義市世賢路四段350巷21弄59號6F/6F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 9.9 萬/坪 × 24.17 坪
權狀坪數24.17 坪
主建物14.73 坪
公設比28.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.17 坪
└ 主建物 14.73 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪24.17 坪
土地坐落 下路頭段 428-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10.3
世賢路四段中位 14.5
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 4%比世賢路四段中位 低 32%比嘉義市 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-09 3F/6F 3房2廳2衛 · 29.12 坪 17.2 萬/坪總 500 萬 2025-02-18 2F/6F 2房2廳1衛 · 24.17 坪 21.1 萬/坪總 510 萬 2024-07-19 2F/6F 2房2廳1衛 · 24.17 坪 14.9 萬/坪總 360 萬 2022-07-14 2F/6F 3房1廳2衛 · 29.21 坪 7.5 萬/坪總 220 萬 2018-10-25 3F/6F 2房1廳1衛 · 29.12 坪 11.5 萬/坪總 335 萬 2017-05-19 3F/6F 3房2廳2衛 · 29.12 坪 8.9 萬/坪總 260 萬 2017-03-30 2F/6F 2房2廳1衛 · 24.17 坪 10.3 萬/坪總 250 萬 2016-12-12 2F/6F 2房2廳1衛 · 24.17 坪 7.9 萬/坪總 190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。