嘉義市嘉義市大統路218號5F/7F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 5.5 萬/坪 × 40.16 坪
權狀坪數40.16 坪
主建物28.04 坪
公設比24.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.16 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪40.16 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 159 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 11.7
大統路中位 19.6
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 53%比大統路中位 低 72%比嘉義市 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-09-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 40.16 坪 16.2 萬/坪總 650 萬 2022-01-12 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.16 坪 14.3 萬/坪總 576 萬 2021-12-04 6F/7F 4房2廳2衛 · 39.68 坪 12.1 萬/坪總 480 萬 2021-10-06 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.16 坪 11.7 萬/坪總 468 萬 2013-08-10 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.68 坪 8.2 萬/坪總 325 萬 2013-05-16 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.68 坪 6.1 萬/坪總 240 萬 2013-05-12 5F/7F 3房2廳2衛 · 40.16 坪 8 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。