嘉義市嘉義市友愛路486號
2017-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 6.9 萬/坪 × 22.87 坪
權狀坪數22.87 坪
主建物14.21 坪
公設比32%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.87 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪22.87 坪
土地坐落 北社尾段 712-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 9.3
友愛路中位 11
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 26%比友愛路中位 低 37%比嘉義市 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。