嘉義市嘉義市東洋新?503號4F/5F

2015-10-01 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 7.4 萬/坪 × 20.3 坪

權狀坪數20.3 坪

主建物15.62 坪

公設比15.5%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 20.3 坪

└ 主建物 15.62 坪

└ 公設等 4.68 坪

土地持分 6.59 坪

0 坪20.3 坪

土地坐落 盧厝段 255-10 地號

成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪

本筆成交 7.4

本棟中位 7.6

東洋新?中位 9

嘉義市 2015 年中位 10.3

比本棟中位低 3%比東洋新?中位低 18%比嘉義市 2015 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。