嘉義市嘉義市東洋新?503號5F/5F
2017-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 6 萬/坪 × 23.45 坪
權狀坪數23.45 坪
主建物18.28 坪
公設比15.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.45 坪
└ 主建物 18.28 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪23.45 坪
土地坐落 盧厝段 255-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 7.6
東洋新?中位 9
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 21%比東洋新?中位 低 33%比嘉義市 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。