嘉義市嘉義市玉山路240巷2號11F/12F
2018-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 11.5 萬/坪 × 19.93 坪
權狀坪數19.93 坪
主建物11.9 坪
公設比21.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 19.93 坪
└ 主建物 11.9 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪19.93 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.7
玉山路中位 12.7
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 低 2%比玉山路中位 低 9%比嘉義市 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交230 萬
+64%
2026 年推估377 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。