嘉義市嘉義市玉山路158巷104號4F/12F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 6.3 萬/坪 × 36.32 坪
權狀坪數36.32 坪
主建物22.72 坪
公設比24.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.32 坪
└ 主建物 22.72 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪36.32 坪
土地坐落 港子坪段 203-5 地號
價格拆解
成交總價228 萬
扣車位後房價228 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 9.8
玉山路中位 12.7
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 36%比玉山路中位 低 50%比嘉義市 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。