嘉義市嘉義市義教街625號9F/11F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6.8 萬/坪 × 41.16 坪
權狀坪數41.16 坪
主建物26.69 坪
公設比24.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.16 坪
└ 主建物 26.69 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪41.16 坪
土地坐落 頂庄段 420 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 11.3
義教街中位 15
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 40%比義教街中位 低 55%比嘉義市 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。