嘉義市嘉義市北港路248之12號7F/10F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 6.4 萬/坪 × 33.52 坪
權狀坪數33.52 坪
主建物25.18 坪
公設比16%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.52 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪33.52 坪
土地坐落 竹圍子段 245-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 11
北港路中位 11.3
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 42%比北港路中位 低 43%比嘉義市 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-28 5F/10F 3房1廳2衛 · 33.52 坪 16.4 萬/坪總 550 萬 2023-02-13 6F/10F 3房2廳2衛 · 34.45 坪 16.6 萬/坪總 570 萬 2021-11-16 8F/10F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 15.8 萬/坪總 528 萬 2021-02-02 6F/10F 3房2廳2衛 · 34.45 坪 13.1 萬/坪總 450 萬 2021-01-03 9F/10F 3房2廳1衛 · 33.52 坪 14.6 萬/坪總 490 萬 2017-10-20 8F/10F 3房2廳2衛 · 34.45 坪 11 萬/坪總 380 萬 2017-08-31 8F/10F 3房2廳2衛 · 34.45 坪 10.2 萬/坪總 350 萬 2017-05-09 10F/10F 2房1廳1衛 · 33.7 坪 11.5 萬/坪總 388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。