嘉義市嘉義市安樂街75號5F/12F
2017-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11 萬/坪 × 41.08 坪
權狀坪數41.08 坪
主建物25.94 坪
公設比25.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.08 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪41.08 坪
土地坐落 中山段三小段 21-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 14.5
安樂街中位 14.4
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 24%比安樂街中位 低 24%比嘉義市 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-07 5F/12F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 21.9 萬/坪總 900 萬 2023-06-15 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 17 萬/坪總 700 萬 2021-05-22 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.07 坪 17.3 萬/坪總 710 萬 2021-03-11 9F/12F 3房2廳2衛 · 41.07 坪 15.8 萬/坪總 650 萬 2020-01-08 10F/12F 3房2廳2衛 · 41.07 坪 14.5 萬/坪總 595 萬 2018-10-05 9F/12F 3房1廳2衛 · 41.08 坪 9.7 萬/坪總 400 萬 2017-02-07 6F/12F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 10.5 萬/坪總 430 萬 2013-01-14 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 8.5 萬/坪總 348 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。