嘉義市嘉義市238號3F/7F
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 8.3 萬/坪 × 40.25 坪
權狀坪數40.25 坪
主建物24.64 坪
公設比20.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.25 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 15.61 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪40.25 坪
土地坐落 埤子頭段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.9
本路段中位 10.9
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 7%比本路段中位 低 24%比嘉義市 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地.建物.車位共3350000元
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。