嘉義市嘉義市竹圍路189號
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 33.1 萬/坪 × 78.48 坪
權狀坪數78.48 坪
主建物71.02 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 78.48 坪
└ 主建物 71.02 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 32.12 坪
0 坪78.48 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 181-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
竹圍路中位 19.2
嘉義市 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比竹圍路中位 高 72%比嘉義市 2026 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。