嘉義市嘉義市玉康路433號7F/7F
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 7.3 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物25.65 坪
公設比29.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 16.22 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 105 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價305 萬
扣車位後房價305 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
玉康路中位 18.5
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比玉康路中位 低 61%比嘉義市 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。