嘉義市嘉義市玉康路433號4F/7F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 271 萬 5.8 萬/坪 × 46.8 坪
權狀坪數46.8 坪
主建物30.88 坪
公設比28.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.8 坪
└ 主建物 30.88 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪46.8 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 105 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價271 萬
扣車位後房價271 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 7.3
玉康路中位 18.5
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 21%比玉康路中位 低 69%比嘉義市 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）217 萬
每月月付8,122 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。