嘉義市嘉義市蘭井街305號4F/12F
2014-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 8.7 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物18.62 坪
公設比20.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 18.62 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 西門段三小段 117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 10.6
蘭井街中位 11.2
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 18%比蘭井街中位 低 22%比嘉義市 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。