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2025-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 87 萬 9.1 萬/坪 × 9.56 坪
權狀坪數9.56 坪
主建物9.41 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 9.56 坪
└ 主建物 9.41 坪
└ 公設等 0.15 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪9.56 坪
土地坐落 中山段三小段 38-51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 24.8
新生路中位 15
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 低 63%比新生路中位 低 39%比嘉義市 2025 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交87 萬
-1%
2026 年推估86 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,607 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。