嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄136號11F/15F
2025-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 16.1 萬/坪 × 28.22 坪
權狀坪數28.22 坪
主建物18.34 坪
公設比22.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.22 坪
└ 主建物 18.34 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪28.22 坪
土地坐落 盧厝段 429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 11
圓福街中位 12
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 46%比圓福街中位 高 34%比嘉義市 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交455 萬
+0%
2026 年推估453 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。