嘉義市嘉義市蘭井街303號10F/12F
2017-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.3 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物21.56 坪
公設比20.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 西門段三小段 117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.2
蘭井街中位 11.3
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 1%比蘭井街中位 低 9%比嘉義市 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。