嘉義市嘉義市民族路608號6F/10F
2018-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 5.1 萬/坪 × 13.71 坪
權狀坪數13.71 坪
主建物10.7 坪
公設比21.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.71 坪
└ 主建物 10.7 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪13.71 坪
土地坐落 新富段四小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 11.3
民族路中位 13.4
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 低 55%比民族路中位 低 62%比嘉義市 2018 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交70 萬
+63%
2026 年推估114 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。