嘉義市嘉義市忠孝路790之77號3F/11F
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 7.6 萬/坪 × 29.8 坪
權狀坪數29.8 坪
主建物19.96 坪
公設比23.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.8 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪29.8 坪
土地坐落 遠東段 68-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.6
忠孝路中位 12.9
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 21%比忠孝路中位 低 41%比嘉義市 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。