嘉義市嘉義市小雅路239號
2025-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 15.7 萬/坪 × 61.72 坪
權狀坪數61.72 坪
主建物50.64 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 61.72 坪
└ 主建物 50.64 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪61.72 坪
土地坐落 短竹段 912-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.4
小雅路中位 8.8
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 2%比小雅路中位 高 78%比嘉義市 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交970 萬
+0%
2026 年推估966 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。