嘉義市嘉義市世賢路一段677號6F/7F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10.7 萬/坪 × 35.48 坪
權狀坪數35.48 坪
主建物26.05 坪
公設比16.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.48 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪35.48 坪
土地坐落 竹圍子段一小段 33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
世賢路一段中位 12.2
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比世賢路一段中位 低 12%比嘉義市 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。