嘉義市嘉義市世賢路一段677號3F/7F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 8.4 萬/坪 × 34.39 坪
權狀坪數34.39 坪
主建物25.18 坪
公設比16.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.39 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪34.39 坪
土地坐落 竹圍子段一小段 33-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10.7
世賢路一段中位 12.1
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 21%比世賢路一段中位 低 31%比嘉義市 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共2人
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。