嘉義市嘉義市南京路78號11F/12F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6.8 萬/坪 × 41.39 坪
權狀坪數41.39 坪
主建物28.29 坪
公設比21.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.39 坪
└ 主建物 28.29 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪41.39 坪
土地坐落 湖內段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 10.7
南京路中位 10.1
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 36%比南京路中位 低 33%比嘉義市 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。