嘉義市嘉義市上海路83號3F/5F
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 6.6 萬/坪 × 27.09 坪
權狀坪數27.09 坪
主建物25.24 坪
公設比6.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.09 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪27.09 坪
土地坐落 車店段車店小段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 9.6
上海路中位 16.9
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 31%比上海路中位 低 61%比嘉義市 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。