嘉義市嘉義市健康三路327號11F/14F
2024-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 842 萬 25.6 萬/坪 × 38.73 坪
權狀坪數38.73 坪
主建物17.72 坪
公設比33.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.73 坪
└ 主建物 17.72 坪
└ 公設等 21.01 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪38.73 坪
土地坐落 湖子內段新民小段 393 地號
價格拆解
成交總價842 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價727 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 26.4
健康三路中位 26.2
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 低 3%比健康三路中位 低 2%比嘉義市 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交842 萬
-3%
2026 年推估816 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,789 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（115 萬）
備註：114.11.20 預售屋有讓渡，關係：夫妻。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。