嘉義市嘉義市遠東街160號9F/9F
2018-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 9.3 萬/坪 × 30.54 坪
權狀坪數30.54 坪
主建物19.13 坪
公設比8.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.54 坪
└ 主建物 19.13 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪30.54 坪
土地坐落 竹圍子段中興小段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.6
遠東街中位 10.8
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 低 3%比遠東街中位 低 14%比嘉義市 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交283 萬
+62%
2026 年推估459 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-05 8F/9F 3房2廳2衛 · 34.79 坪 13.8 萬/坪總 480 萬 2023-04-01 9F/9F 3房1廳2衛 · 47.67 坪 13.6 萬/坪總 650 萬 2023-03-27 6F/9F 1房1廳1衛 · 12.84 坪 15.6 萬/坪總 200 萬 2023-02-28 4F/9F 4房2廳2衛 · 43.05 坪 14.4 萬/坪總 620 萬 2022-01-10 9F/9F 3房1廳2衛 · 43.22 坪 13.4 萬/坪總 580 萬 2021-07-24 5F/9F 3房2廳2衛 · 42.31 坪 14.4 萬/坪總 608 萬 2021-07-08 2F/9F 3房1廳3衛 · 49.85 坪 12.4 萬/坪總 620 萬 2021-04-27 5F/9F 4房2廳2衛 · 42.31 坪 9.5 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。