嘉義市嘉義市遠東街160號8F/9F
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 13.8 萬/坪 × 34.79 坪
權狀坪數34.79 坪
主建物22.24 坪
公設比24.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.79 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 12.55 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 竹圍子段中興小段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 9.6
遠東街中位 10.8
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 44%比遠東街中位 高 28%比嘉義市 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：目前可用坡道機械車位一位，非固定位置使用，車位屬管委會所有，每年四月抽籤。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。