嘉義市嘉義市溪興街105巷38號4F/14F
2020-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 10.1 萬/坪 × 33.06 坪
權狀坪數33.06 坪
主建物23.58 坪
公設比19.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.06 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪33.06 坪
土地坐落 興村段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
溪興街中位 9.9
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比溪興街中位 高 2%比嘉義市 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交335 萬
+41%
2026 年推估472 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-07-17 4F/14F 3房2廳2衛 · 32.32 坪 11 萬/坪總 354 萬 2018-05-04 4F/14F 3房2廳2衛 · 33.06 坪 9.7 萬/坪總 320 萬 2016-06-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 32.32 坪 10.5 萬/坪總 340 萬 2015-05-06 4F/14F 3房2廳2衛 · 33.06 坪 10.6 萬/坪總 350 萬 2014-07-10 2F/14F 3房2廳2衛 · 30.09 坪 8.6 萬/坪總 260 萬 2014-04-26 12F/14F 3房2廳2衛 · 32.64 坪 10.9 萬/坪總 357 萬 2013-09-09 9F/14F 2房1廳1衛 · 19.78 坪 7.6 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。