嘉義市嘉義市國治街30號11F/12F
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 11.1 萬/坪 × 38.54 坪
權狀坪數38.54 坪
主建物24.91 坪
公設比23.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.54 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪38.54 坪
土地坐落 竹圍子段一小段 138 地號
價格拆解
成交總價428 萬
扣車位後房價428 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
國治街中位 11.1
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比國治街中位 高 0%比嘉義市 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。