嘉義市嘉義市南京路20巷34號5F/10F
2015-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 6.9 萬/坪 × 40.48 坪
權狀坪數40.48 坪
主建物26.77 坪
公設比20.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.48 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 13.71 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪40.48 坪
土地坐落 湖內段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 8.4
南京路中位 10.1
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 18%比南京路中位 低 32%比嘉義市 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。