嘉義市嘉義市南京路20巷34號7F/10F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 8.4 萬/坪 × 44.91 坪
權狀坪數44.91 坪
主建物26.77 坪
公設比28.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.91 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 18.14 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪44.91 坪
土地坐落 湖內段 236 地號
價格拆解
成交總價378 萬
扣車位後房價378 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
南京路中位 10.2
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比南京路中位 低 18%比嘉義市 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。