嘉義市嘉義市興美五街128號
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 28.4 萬/坪 × 56.43 坪
權狀坪數56.43 坪
主建物52.97 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.43 坪
└ 主建物 52.97 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 25.57 坪
0 坪56.43 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
興美五街中位 18.7
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比興美五街中位 高 52%比嘉義市 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。