嘉義市嘉義市興美五街128號
2018-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 16 萬/坪 × 56.43 坪
權狀坪數56.43 坪
主建物52.97 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.43 坪
└ 主建物 52.97 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 25.57 坪
0 坪56.43 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 28.4
興美五街中位 18.7
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 低 44%比興美五街中位 低 14%比嘉義市 2018 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交905 萬
+62%
2026 年推估1,469 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 564 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。