嘉義市嘉義市義教街623之1號5F/11F
2016-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 11 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物23.68 坪
公設比21.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪35.59 坪
土地坐落 頂庄段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 10.1
義教街中位 15
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 9%比義教街中位 低 27%比嘉義市 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-02-05 7F/11F 3房2廳2衛 · 37.12 坪 15.6 萬/坪總 580 萬 2018-03-26 5F/11F 3房2廳2衛 · 31.61 坪 9.2 萬/坪總 290 萬 2017-10-22 7F/11F 3房2廳2衛 · 35.59 坪 10.1 萬/坪總 360 萬 2016-11-14 9F/11F 3房2廳3衛 · 34.06 坪 9.4 萬/坪總 320 萬 2016-03-15 8F/11F 3房2廳2衛 · 34.06 坪 9.1 萬/坪總 310 萬 2015-03-05 6F/11F 3房1廳2衛 · 25.9 坪 10.8 萬/坪總 280 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。