嘉義市嘉義市德明路67號15F/18F
2013-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 271 萬 7.9 萬/坪 × 34.14 坪
權狀坪數34.14 坪
主建物21.93 坪
公設比25.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.14 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪34.14 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 11.2
德明路中位 11.4
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 29%比德明路中位 低 31%比嘉義市 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）217 萬
每月月付8,122 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：057540.057550號 土地.建物及車位共271萬元整
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。