嘉義市嘉義市國賢一街64號14F/15F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 5.8 萬/坪 × 78.73 坪
權狀坪數78.73 坪
主建物48.05 坪
公設比30.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 78.73 坪
└ 主建物 48.05 坪
└ 公設等 30.68 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪78.73 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 253 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 10.2
國賢一街中位 10.9
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 43%比國賢一街中位 低 47%比嘉義市 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。